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广州第二CBD新进展:六百年岭南古村旧改动工!未来变这样即嗨比分

黄埔区600多年岭南古村——珠江村按下旧改快进键。继2021年1月实现村民签约超9成后,启动区于2月21日动工奠基。

黄埔区600多年岭南古村——珠江村按下旧改快进键。继2021年1月实现村民签约超9成后,启动区于2月21日动工奠基。

记者了解到,珠江村私宅签约量和移交拆除占比、旧改必经程序完成度两项指标、针对旧改的各项表决同意率,均在黄埔区保持领先。

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珠江村地理位置

珠江村位于广州第二CBD

位于黄埔港片区的珠江村,临黄埔港大码头、中码头,隔江与长洲岛相望,历史文脉延绵600余年,坐拥蒲氏宗祠(市级保护文物)、李氏宗祠、万昌梁公祠(区登记不可移动文物),多姓宗氏和谐聚居,是典型的岭南水乡村落。

交通优势十分明显,距离地铁5号线鱼珠站约1.2公里,距大沙地地铁站仅600米,前往珠江新城不到半小时地铁。BRT公交线路从村内贯穿而过,并设有珠江村站,乘坐BRT可达即嗨比分首页地铁鱼珠站、萝岗中心区总站、黄埔体育中心站,交通出行十分便捷。

珠江村改造范围内总建筑面积79.93万㎡,其中复建面积53.06万㎡,融资26.87万㎡。按照黄埔区委区政府的战略构想,在保护珠江村历史人文的前提下,对珠江村进行改造,发挥珠江村坐拥广州第二CBD优越地理位置的优势,对接所在的鱼珠片区新型国际化信息名片的规划定位,使其融入第二CBD的发展。

5个月实现启动区动工

2020年黄埔区划定了66个重点旧村改造项目,并规划2022年底全部完成签约拆迁。作为其中之一的下沙社区珠江村,谁在推进珠江村旧改?2019年成功上市的景业名邦集团。

据其介绍,该村旧改于2020年10月开放展厅并启动拆迁签约,仅用4个月时间实现了90%签约率的突破,5个月实现启动区动工。

目前,珠江村项目已签约844栋,签约率超过90%;已移交拆除集体物业和私宅共26万平方米,其中私宅拆除率达42%;珠江村村民改造意愿同意率达98.5%,私宅拆补方案表决同意率达90%,招商文件表决同意率达99.5%。

开工仪式上,景业名邦集团相关负责人表示,集团布局城市更新的体量已达400万㎡。珠江村是其首个实现转化的项目。改造后,珠江村旧改将尊重珠江涌与周边自然山体景观资源,并与之形成连续的滨水景观带,打造商住融合、活力共享的综合门户。

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珠江村改造效果图

南都记者 王艳玲

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作者: admin

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